Comment trouver les immeubles à vendre ?
Il existe plusieurs méthodes pour trouver des immeubles à vendre
Les immeubles à vendre offline
les agences immobilières locales indépendantes, efficaces dans les villages et petites villes
les réseaux d'agences immobilières (Century 21, ERA, Laforêt, etc)
les indépendants immobiliers (iad, capifrance, safti, optimhome,etc)
les notaires, qui sont souvent les premiers informés d'immeubles à vendre en succession
les syndics
les gestionnaires locatifs, pour celles et ceux qui cherchent des immeubles à vendre mais loués
les ventes aux enchères, mais les recours en cas de litiges sont limités
discuter avec des commerçants, des concierges ou encore des entreprises qui réalisent des prestations dans des immeubles
ou, par manque de temps ou de connaissances, faire un chasseur d'immeubles à vendre, comme Bullding
Les immeubles à vendre online
Il existe également de nombreux sites internet qui regroupent l'ensemble des immeubles à vendre:
LeBonCoin, qui regroupe entre 15.000 et 20.000 immeubles à vendre partout en France, soit le nombre le plus élevé
SeLoger, très actif sur les grandes villes
Logicimmo et A Vendre A louer, mais qui appartiennent aux deux premiers groupes cités
BienIci, qui est un regroupements de professionnels, tentant de concurrencer les leaders
ParuVendu
OuestFrance Immo, plus localement ancré
Le site immobilier des notaires, à ne pas confondre avec Immonot
des agrégateurs d'immeubles à vendre comme Mitula
des groupes privés mais accessibles sur les réseaux sociaux
Les critères d'immeubles à vendre
Il est indispensable de préciser les critères de l'immeuble recherché, notamment:
la fourchette de prix: attention, celle-ci ne comprend pas les frais annexes, comme les frais de "notaire" ou de dossiers bancaires
la superficie, même si, pour un immeuble, c'est davantage une rentabilité qui est attendue
la localisation, à l'échelle nationale, régionale, départementale ou locale. Certains vendeurs essaient abusivement d'indiquer une localité proche de l'immeuble, plus cotée.
vous pouvez indiquer d'autres critères dans la barre de recherche comme "immeuble division divisé" pour une recherche d'immeubles à vendre avec un potentiel de division
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