Comment trouver les immeubles à vendre ?

Il existe plusieurs méthodes pour trouver des immeubles à vendre


Les immeubles à vendre offline

  • les agences immobilières locales indépendantes, efficaces dans les villages et petites villes

  • les réseaux d'agences immobilières (Century 21, ERA, Laforêt, etc)

  • les indépendants immobiliers (iad, capifrance, safti, optimhome,etc)

  • les notaires, qui sont souvent les premiers informés d'immeubles à vendre en succession

  • les syndics

  • les gestionnaires locatifs, pour celles et ceux qui cherchent des immeubles à vendre mais loués

  • les ventes aux enchères, mais les recours en cas de litiges sont limités

  • discuter avec des commerçants, des concierges ou encore des entreprises qui réalisent des prestations dans des immeubles

  • ou, par manque de temps ou de connaissances, faire un chasseur d'immeubles à vendre, comme Bullding


Les immeubles à vendre online


Il existe également de nombreux sites internet qui regroupent l'ensemble des immeubles à vendre:

  • LeBonCoin, qui regroupe entre 15.000 et 20.000 immeubles à vendre partout en France, soit le nombre le plus élevé

  • SeLoger, très actif sur les grandes villes

  • Logicimmo et A Vendre A louer, mais qui appartiennent aux deux premiers groupes cités

  • BienIci, qui est un regroupements de professionnels, tentant de concurrencer les leaders

  • ParuVendu

  • OuestFrance Immo, plus localement ancré

  • Le site immobilier des notaires, à ne pas confondre avec Immonot

  • des agrégateurs d'immeubles à vendre comme Mitula

  • des groupes privés mais accessibles sur les réseaux sociaux


Les critères d'immeubles à vendre


Il est indispensable de préciser les critères de l'immeuble recherché, notamment:


  • la fourchette de prix: attention, celle-ci ne comprend pas les frais annexes, comme les frais de "notaire" ou de dossiers bancaires

  • la superficie, même si, pour un immeuble, c'est davantage une rentabilité qui est attendue

  • la localisation, à l'échelle nationale, régionale, départementale ou locale. Certains vendeurs essaient abusivement d'indiquer une localité proche de l'immeuble, plus cotée.

  • vous pouvez indiquer d'autres critères dans la barre de recherche comme "immeuble division divisé" pour une recherche d'immeubles à vendre avec un potentiel de division


réseaux pour les immeubles à vendre



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