Faire appel à un chasseur immobilier pour sa recherche d’immeuble locatif
Dernière mise à jour : 24 mars 2020
Le travail d'un chasseur immobilier spécialisé dans les immeubles locatifs
L’achat d’un immeuble de rapport peut parfois faire un peu peur. En effet, il représente un montant conséquent et l’acheteur doit souvent assumer à lui seul l’ensemble des risques. Afin de réaliser un achat sûr et de bénéficier du meilleur prix, vous pourrez faire appel à un chasseur immobilier. Ces experts en investissements immobiliers locatifs seront d’une aide précieuse. Intéressons-nous d’un peu plus près à leur métier.
Un chasseur immobilier pour dénicher les meilleurs biens locatifs sur le marché :
C’est là le principal avantage du chasseur d’immeubles de rapport. Grâce à son expertise, sa connaissance du terrain, mais également son réseau de manière générale, il aura les meilleurs biens. Même si le fait de faire appel à un agent est évidemment une prestation payante, elle sera à coup sûr compensée par le prix du bien déniché. Dans des zones parfois très concurrentielles et où les immeubles à vendre se font rares, le chasseur immobilier locatif réussira tout de même à vous mettre en contact avec des vendeurs. Il sera également un intermédiaire entre le vendeur et vous-même. Ce dernier usera de son expérience durant la négociation du bien et vous permettra d’obtenir le meilleur prix d'achat. Surtout, déléguer sa recherche à un chasseur immobilier de rapport permet également de gagner du temps. Vous pourrez alors vous consacrer à vos autres activités.
Un chasseur immobilier pour guider vos achats et vous conseiller :
L’achat d’un immeuble locatif est un investissement stratégique, et les chasseurs immobiliers locatifs sont spécialisés dans ce domaine. Outre l’aide au moment de l’achat, le chasseur immobilier sera également votre conseiller. Son expertise sera un vrai plus et ses conseils vous aideront à générer des rendements conséquents pour parfaire votre l’investissement. Par exemple, sa connaissance du marché et du terrain lui permettra de vous conseiller dans la façon d’aménager les appartements. Expert du marché immobilier local, le chasseur saura vous donner des estimations importantes. Estimation du montant des travaux, du temps de remise en état, des potentiels revenus, du taux de rendement net, etc… Plus qu’un simple chasseur, il sera pour vous un réel conseiller.
Si vous avez de l’expérience dans le domaine, vous pouvez tenter d’y aller seul. Vous économiserez l’intervention du spécialiste et limiterez les frais. En revanche, si vous n’êtes pas professionnel du milieu, faire appel à un expert de l’immobilier locatif est fortement recommandé.